LA NUEVA VIVIENDA

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El objetivo del proyecto es la construcción de una vivienda unifamiliar que consta de sótano, planta baja, planta primera y aprovechamiento bajo cubierta. La vivienda se implanta en el centro de la parcela respetando los retranqueos exigidos por la normativa de aplicación, y adaptándose a la topografía existente. En efecto, la parcela está toda ella a una cota muy por encima de las calles a las que da frente, de manera que la planta sótano queda con acceso rodado a cota de rúa Celso Emilio Ferreiro, en las mismas condiciones que ya tenía la vivienda anterior. La planta baja queda a cota del terreno actual, así como la piscina. Los volúmenes se resuelven según las diferentes orientaciones.

 

La edificación se plantea en la zona central de la parcela, con acceso noreste rodado y peatonal desde la calle Celso Emilio Ferreiro, y un acceso secundario sur peatonal desde la calle Espiñeiro.

 

La situación de la vivienda crea dos jardines. El jardín sur se plantea como el jardín principal y de uso habitual, con vistas a la ría y con soleamientodurante la mayor parte del día, mientras que en el jardín norte se sitúa la piscina y el acceso principal, y se trata de un jardín para uso sobretodo de temporada de verano.

 

El acceso rodado se produce a cota de sótano, donde se sitúa un garaje y los cuartos de serviciode instalaciones, baño y trastero, con iluminación y ventilación natural a dos patios ingleses.

 

En planta baja la vivienda se organiza en 3 franjas pasantes norte-sur. La franja de comunicación donde se sitúa la escalera, aseo y closet. La franja central de salón y pinacoteca con salidas a los porches sur y norte. Por último la franja de cocina, comedor y sala de estar, también con una importante relación con los porches exteriores.

 

En planta primera se vuelven a repetir el esquema de las tres franjas de planta baja, con la franja de comunicación, la franja central que en este caso son 2 dormitorios secundarios con salida a terraza sur, y la franja del dormitorio principal y espacios anexos, con salidas a dos terrazas norte y sur.Por último, en planta bajo cubierta se sitúa un estudio y un baño, con un concepto de planta diáfana.

 

La vivienda por tanto da respuesta a dos fachadas con condicionantes muy diferentes, y se concibe como un volumen de cubierta inclinada a dos aguas, donde es muy importante la comunicación del interior con el exterior, creando una serie de volúmenes anexos al volumen principal que se corresponde con los porches y terrazas y que permiten la transición desde el interior al jardín, y el uso de los espacios de una forma flexible y fluida.

 

Las fachadas laterales sureste y noroeste se conciben como fachadas secundarias y mas masivas, dado la cercanía de las construcciones vecinas, y el poco interés de las vistas laterales.

 

Como consecuencia, se proyecta una construcción consecuente con el entorno y orientación, que busca una eficiencia energética alta, y con una estética que responda a las tipologías de viviendas tradicionales de la zona, y a su vez dé respuesta a los condicionantes y requisitos de la arquitectura.